受天津市市区不动产登记事务中心委托，天津市政府采购中心以单一来源方式，对天津市市区不动产登记事务中心过渡服务场所物业管理项目实施采购，现将成交结果公布如下：

一、项目名称和编号

1.项目名称：天津市市区不动产登记事务中心过渡服务场所物业管理项目

2.项目编号：TGPC-2025-D-0495

二、成交信息

1.成交供应商名称：天津市春港物业管理有限公司

2.成交供应商地址：河西区解放南路与津河交口西北侧富裕广场17.18负101

3.成交金额：3900000元。

4.主要成交标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求或者标的基本概况：物业管理

三、单一来源采购人员名单

刘永刚、杨洋、翟猛（采购人代表）

四、项目联系人及联系方式

1.联系人：李楠,王永锋

2.联系电话：022-24538225

五、采购人的名称、地址和联系方式

1.采购人名称：天津市市区不动产登记事务中心

2.采购人地址：天津市河西区解放南路376号富裕大厦底商1-3层

3.采购人联系电话：岳宜庆022-81591160

六、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.采购代理机构名称：天津市政府采购中心

2.采购代理机构地址：天津市河东区红星路79号

3.采购代理机构联系方式：022-24538225

七、质疑、投诉方式

参与本项目政府采购活动的供应商认为成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在成交结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和天津市政府采购中心提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向采购人同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。

八、本项目不收取代理服务费。

九、成交结果公告期限

成交结果的公告期限为1个工作日。

十、采用单一来源采购方式的理由：因天津市市区不动产登记事务中心所租赁富裕大厦项目为开发商自管产，项目自持物业公司为天津市春港物业管理有限公司，该项目整体11万平方米，共计租户400余家，事务中心作为其中一家租户隶属于该项目一部分，依据《中华人民共和国物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”等相关规定，故本采购项目的供应商具备单一性，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条 第一款的规定 “符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的；”因此申请采用单一来源的采购方式。

2025年06月10日

TGPC-2025-D-0495单一采购文件.doc
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