受中共天津市委金融委员会办公室委托，天津市政府采购中心以单一来源方式，对中共天津市委金融委员会办公室物业管理项目实施采购，现将成交结果公布如下：

一、项目名称和编号

1.项目名称：中共天津市委金融委员会办公室物业管理项目

2.项目编号：TGPC-2025-D-0014

二、成交信息

1.成交供应商名称：天津市宏伟蓝图物业管理有限公司

2.成交供应商地址：天津市和平区南市街道福安大街新文化花园新丽居2-A-1103室

3.成交金额：2199000.00元。

4.主要成交标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求或者标的基本概况：物业管理

三、单一来源采购人员名单

王现领、李宝荣、任新峰（采购人代表）

四、项目联系人及联系方式

1.联系人：李楠

2.联系电话：022-24538225

五、采购人的名称、地址和联系方式

1.采购人名称：中共天津市委金融委员会办公室

2.采购人地址：天津市和平区营口道19号

3.采购人联系电话：任新峰022-58980009

六、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.采购代理机构名称：天津市政府采购中心

2.采购代理机构地址：天津市河东区红星路79号

3.采购代理机构联系方式：022-24538225

七、质疑、投诉方式

参与本项目政府采购活动的供应商认为成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在成交结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和天津市政府采购中心提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向采购人同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。

八、本项目不收取代理服务费。

九、成交结果公告期限

成交结果的公告期限为1个工作日。

十、采用单一来源采购方式的理由：中共天津市委金融委员会办公室与和平区国动办共用一个办公楼，市委金融办主要在1-4层办公，和平区国动办在5-6层办公，其中5层为两家共用部分,因涉及楼字的结构及水、电线路及安全等原因，物业管理比较复杂。天津市宏伟蓝图物业管理有限公司是天津市物业管理行业专业化的物业公司，多年来一直承担各政府单位的物业管理，对机关的楼宇结构水电系统均十分熟悉和了解，服务制度健全，管理严格，企业诚信度高且价格一直稳定，保持同行业中较低的水平。该物业公司在2017年和平区国动办的基础物业招标中为中标方，为市金融局提供了为期7年的服务得到了市金融局的认可。2024年12月17日和平区国动办的基础物业通过政府采购招标，中标单位仍为天津市宏伟蓝图物业管理有限公司，按照《天津物业管理条例》相关规定“同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理”的规定要求，考虑到市委金融办位于和平区国动办办公楼内，同一办公楼的物业服务只能由一家物业管理企业管理，故建议采用单一来源方式采购物业服务。

2025年01月24日

TGPC-2025-D-0014单一来源文件.doc
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