受天津市住房和城乡建设委员会委托，天津市政府采购中心以单一来源方式，对天津市住房和城乡建设委员会物业管理项目实施采购，现将成交结果公布如下：

一、项目名称和编号

1.项目名称：天津市住房和城乡建设委员会物业管理项目

2.项目编号：TGPC-2025-D-0320

二、成交信息

1.成交供应商名称：天津市安华物业有限公司

2.成交供应商地址：天津市南开区华苑小区碧华里31号楼

3.成交金额：3304900.00元。

4.主要成交标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求或者标的基本概况：物业管理服务

三、单一来源采购人员名单

李飞、李桂堂、宋卫乾（采购人代表）

四、项目联系人及联系方式

1.联系人：陈阳

2.联系电话：022-24538225                             

五、采购人的名称、地址和联系方式

1.采购人名称：天津市住房和城乡建设委员会

2.采购人地址：天津市河西区马场道211号

3.采购人联系电话：路家清 022-63081209

六、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1.采购代理机构名称：天津市政府采购中心

2.采购代理机构地址：天津市河东区红星路79号

3.采购代理机构联系方式：022-24538225

七、质疑、投诉方式

参与本项目政府采购活动的供应商认为成交结果使自己的合法权益受到损害的，可以在成交结果公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和天津市政府采购中心提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后15个工作日内，向采购人同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。

八、本项目不收取代理服务费。

九、成交结果公告期限

成交结果的公告期限为1个工作日。

十、采用单一来源采购方式的理由：马场道211号办公楼总建筑面积为23599.47平方米，隶属于建筑市场服务中心。建筑市场服务中心与天津市安华物业有限公司签订物业服务合同。我委向建筑市场服务中心承租办公楼面积12665平方米。我们组织了专家对物业服务项目进行了论证，论证意见为：按照国务院《物业管理条例》中第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理和《天津市物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的地上、地下建筑和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理。建议采取单一来源采购方式进行本项目物业服务采购。

                          2025年05月22日

中小企业声明函.pdf
单一来源采购文件.docx